Свой дом в Калининграде

Коттеджный посёлок «Балтийская миля»
— 75 домов в едином архитектурном стиле, участки от 6 до 8 соток, дома от 60 до 120 м²

Приватная территория, продуманная планировка и комфорт для жизни

Свой дом в Калининграде

Приватная территория, продуманная планировка и комфорт для жизни

Семейная ипотека от 6%

Мы аккредитованы в крупнейших банках и готовы предложить вам выгодные условия на покупку дома

Гарантии

Строительство выполняется единым застройщиком, который имеет полномочия и несет обязательства по реализации коттеджного поселка

Ипотечные программы

Застройщик имеет аккредитации в банках под семейную и it - ипотеку: Сбербанк России, ВТБ, Альфа-Банк, ДОМ РФ

Платите по этапам

Удобная рассрочка от застройщика на строительство дома до 2 лет, без процентов до 6 месяцев

Материнский капитал

Покупка дома с использованием материнского капитала — мы поможем оформить все документы

Гибкость

Работаем со всеми видами государственных сертификатов: медицинским работникам, военным, учителям и другими

Балтийская миля — новый коттеджный поселок между Калининградом и Балтийским морем. На приватной и благоустроенной территории будет построено 75 коттеджей (ИЖС) площадью от 80 до 130 кв. м на участках от 6 до 8 соток в едином архитектурном стиле. Оптимальная площадь домовладений и земельных участков, огороженных красивыми заборами, продуманное расположение коттеджей – все это гарантирует жильцам повышенный уровень приватности и комфорта.

О проекте и домах

Развитая инфраструктура

Рядом с поселком находится крупнейший в Калининградской области торгово-развлекательный комплекс Балтия-молл с расположенными в нем один из лучших продуктовых супермаркетов Калиниградской области — ЕВРО СПАР, а также различные рестораны, магазины и кинотеатр, детские комнаты, игровые площадки, строительный торговый центр Лемана ПРО.

История

История места нахождения поселка Матросово очень богата и насчитывает более 750 лет, свое настоящее имя поселок получил в честь героя ВОВ Александра Матросова, доблестного воина, защищавшего нашу Родину на западных рубежах.

В непосредственной близости расположены магазины, детский сад, достопримечательности, от нашего поселка ходит школьный автобус в ближайшую школу, запланирован ввод школы в поселке Матросово.

Школа и детский сад

Магазины

Поликлиника

Общественный транспорт

Школа и детский сад

Магазины

Поликлиника

Общественный транспорт

Идеальное место для жизни

Набережная

Пляж

Прогулки

Исторические объекты

Архитектура

Куршская коса

Рестораны и кафе

Проекты домов

Варианты домов в едином архитектурном стиле от 60 до 120 м²

В каждом доме в типовой комплектации предусмотрено мансардное окно с возможностью устроить мансардный этаж

Подробнее о доме 🡒

Этажей в доме: 1
Участок: 6 до 8 соток
Терраса
Спальни: 2
Кухня-гостиная
Санузел: 1

Подробнее о доме 🡒

Этажей в доме: 1
Участок: 6 до 8 соток
Терраса
Спальни: 3
Кухня-гостиная
Санузел: 2

Подробнее о доме 🡒

Этажей в доме: 1
Участок: 6 до 8 соток
Терраса
Спальни: 3
Кухня-гостиная
Санузел: 2

Подробнее о доме 🡒

Этажей в доме: 1
Участок: 6 до 8 соток
Терраса
Спальни: 3
Кухня
Гостиная
Санузел: 2

Подробнее о доме 🡒

Этажей в доме: 1
Участок: 6 до 8 соток
Терраса
Спальни: 3
Кухня
Гостиная
Санузел: 2
Гардеробная

Генеральный план

Обозначение участков:

Оставьте заявку — подберём участок под ваши пожелания

Материалы и характеристики

Центральные коммуникации и характеристики

В соответствии с проектом, в поселке Балтийская миля предусмотрены дороги с твердым покрытием и шириной полотна от 6 до 9 метров; электричество — 15 кВт на домовладение, трехфазное; центральный водопровод; центральная ливневая канализация; фонари освещения; газоснабжение.

Посёлок

Коммуникации

15 кВт трехфазное электричество
Центральное водоснабжение
Газоснабжение
Дорога с твердым покрытием
Ливневая канализация
Фонари освещения

Безопасность

В посёлке предусмотрен единый периметр безопасности, въездная группа со шлагбаумом

Свобода выбора

Можно заказать строительство с нуля, выбрав земельный участок, любой дом из коллекции, а также различные сочетания отделки фасадов по составу. При этом строительство в поселке уже стартовало, поэтому в продаже будут и готовые коттеджи.

Комфорт в деталях

Много света

Панорамные окна и большая площадь остекления гарантируют обилие естественного света в каждом доме

Парковка без забот

Индивидуальные парковочные места у каждого коттеджа. Также в поселке появится гостевая стоянка

Создано для жизни

Современные инженерные сети, освещение, дороги и безопасность — посёлок полностью готов к комфортной жизни

КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ОСОБЕННОСТИ строительства

Фундамент и конструкция дома

Монолитная плита: 20 см (армирование два слоя — нижний 12 мм, верхний 8 мм), разводка канализации
Армопояс 15 см
Стеновой блок 240×250×600 (каждый третий ряд — кладочная сетка)
Перегородочный блок 100×250×600
Стены внутри дома: известковая штукатурка
Стяжка полов

Окна, двери, крыша

Утепление и инженерные системы

Утепление: полистирол 50 мм ППС 18
Электричество 15 кВт: разводка внутри дома по типовому проекту
Сантехника: тёплый пол по всему дому
Центральный водопровод
Центральная ливневая канализация
Газ (по желанию заказчика)
Септик Антей 5

Отделка и благоустройство

Декоративная штукатурка "короед", цвет белый, серый
Терраса (пол — бетон)
Отмостка: гравийная
Благоустроенная территория: по периметру дома посажена трава
Забор: штакетник (вертикальный), цвет чёрный
Парковочное место: отсыпка 0,4 песком с последующим трамбованием

Инфраструктура посёлка

Расположение

городской комфорт

Построить маршрут 🡒

Калининград - 10 минут
Зеленоградск - 12 минут
Магазины и ТЦ- 8 минут

Поселок Балтийская миля расположен в 10 минутах езды от Калининграда (10 км по скоростной трассе) и в 12 минутах езды – 12 км по скоростной трассе от туристического прибрежного города Зеленоградск – признан лучшим малым городом России по данным Минстроя РФ.

Добраться до Балтийской мили можно на автомобиле по скоростному комфортабельному Приморскому полукольцу (А 217), разрешенная скорость 110 км/час, удобный съезд с обеих сторон движения. Расстояние до Приморского полукольца – 2 км.

Крупнейший торгово-развлекательный комплекс Балтия-молл с расположенными в нем один из лучших продуктовых супермаркетов Калиниградской области — ЕВРО СПАР, а также различные рестораны, магазины и кинотеатр, детские комнаты, игровые площадки, строительный торговый центр Лемана ПРО находятся в 8 минутах езды от нашего поселка.

АКТИВНЫЙ ОТДЫХ и ПРИРОДА

Отдельно стоит отметить наличие прогулочной зоны, зон отдыха жителей, детских площадок в специально отведенной парковой зоне, которая тянется галереей через весь поселок. Если вы любите отдых на дикой природе, то для вас предусмотрели выход в лес, который расположен на смежной с поселком территории.

Детская площадка в посёлке

Прогулки в посёлке

Рыбалка

Прогулки в лесу

Морской воздух

Места для туризма

Отдых на пляже

О компании

Реализуем мечту о загородной жизни

Компания «Русская сотка» — застройщик с многолетним опытом. В настоящее время занимается застройкой и реализацией более 15 коттеджных поселков в различных регионах России, в том числе в Калининградской области. В общей сложности на счету компании более 100 реализованных загородных проектов.

Компания «Мартера» — партнер данного проекта, осуществляет инжиниринг, проектирование и строительный контроль; является действующим членом саморегулируемых организаций в области проектно-изыскательской деятельности, включает в себя квалифицированных специалистов согласно требованиям ФЗ от 30.12.2021 года № 447.

Контакты

Местоположение посёлка:

Отдел продаж от застройщика: